نگاه ما

با تمرکز بر ارتقای سواد بصری و نگاه معمارانه به پروژه‌های شهری، این سامانه طراحی شده تا دسترسی به نمونه‌های تأمل‌برانگیز، ضوابط فنی و تحلیل‌های کیفی را تسهیل کند. رویکرد ما، همسو با اصول معماری معاصر و ضوابط شهری، بر ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری تأکید دارد.

هر موقعیت جدید، مستلزم یک معماری جدید است

مصالح دنیای خاص خود را دارند، با چگونگی قرار دادن آنها در کنار یکدیگر و نیز علائمی که از طریق بافت و رنگ آنها بدست می آید، زبانی حاصل می شود که می تواند مکمل اندیشه و راهگشای معماری باشد . شهر در گذر زمان همواره از پارامترهای مختلف کالبدی، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و ... تاثیر پذیرفته و در نسبت با آنها کلیت خویش را شکل و انسجام بخشیده است


مفهوم نمای شهری در معماری


مبحث نما، نماسازی و طراحی نما در فرایند طراحی معماری بنا همواره از اهمیت بنیادین برخوردار بوده و این روال با کمترین نوسان تا دهه های اخیر در هنر معماری تداوم یافته است. تنها در دهه ها و سال های پایانی قرن بیستم بود که چالشی اساسی در تلقی مرسوم و متداول از نما در طراحی معماری بوجود آمد. علی رغم این، نما یکی از مؤثرترین عناصر تأثیرگذار بر کیفیت بصری یک بنا می باشد و شناخت اولیه هر فرد از بنا از این طریق صورت می گیرد. بحث نما به مفهوم خاص آن از جایی شروع می شود که سطوح یا سطحی مهم و اصلی که به دلیل قرار گرفتن در معرض دید، بیشترین اطلاعات را در مورد حجم ساختمان ارائه می دهد، با آگاهی از خاصیت سطحی بودن و با فکر ارزش گذاری بر این خاصیت ایجاد می شود صاحب نظران هر یک در نسبت با نمای ساختمان وظایف و انتظاراتی چون حفاظت، ایجاد ارتباط بین درون و برون، خلوت و شلوغ، خصوصی و عمومی، طبیعی و مصنوع ، معرفی بنا، تعریف یک جهت مشخص و... مطرح نموده اند که وجه مشترک همه آنها ارتباط با شهر و فضای شهری می باشد. بدین ترتیب نمای ساختمان در عرصه شهر نه در فردیت و استقلال بلکه در ترکیب و وحدت با سایر ابنیه در فضایی که خیابان یا میدان نامیده می شود به دیده می آید و مورد ارزیابی و سنجش قرار می گیرد. از این رو نمای شهری نه از طریق یک معمار و در یک برهه زمانی خاص بلکه در طول زمان و بدست سازندگان متعددی شکل می گیرد نمای شهری دیگر حاصل کنار هم نهادن نماهای تک بناها در یک راستا نیست و در ترکیب خود مفهومی فراتر را در ابعاد زیباشناسی، نشانه شناسی، معناشناسی و حتی عملکردی و زیست محیطی عینیت می بخشد.

گزارش فنی و تحلیلی در خصوص خط آسمان (Skyline) در طراحی شهری
مرجع تهیه : دفتر فنی حوزه شهرسازی
موضوع : بررسی اهمیت و راهکارهای کنترل و ساماندهی خط آسمان در توسعه شهری
۱. مقدمه با توسعه روز افزون شهری و افزایش ساخت و سازهای مرتفع، معقوله ی خط آسمان (Skyline) به یکی از دغدغه های مهم مدیریت شهری تبدیل شده است.
خط آسمان بر کیفیت بصری شهر، هویت محلهها، و ادراک شهروندان تأثیرگذار است. هدف این گزارش، تحلیل اهمیت کنترل خط آسمان، معرفی نمونه های موفق داخلی و خارجی و ارائه راهکارهایی برای بهبود این موضوع در شهرهایی مانند تهران و کرج است.
۲. تعریف و مفهوم خط آسمان
خط آسمان به پیوستگی دیداری فرم و ارتفاع ساختمان ها در مقابل خط افق اطلاق میشود.
خط آسمان منظم و متعادل، به انسجام بصری شهر کمک میکند و در مقابل، آشفتگی در این خط میتواند منجر به نازیبایی، حس بینظمی و اختلال در هویت مکان شود.
۳. وضعیت موجود (نمونه شهری: کرج)
در مناطق در حال توسعه کرج، ساخت و سازهای بی قاعده، مجوزهای خارج از ضابطه و نبود الگوی مناسب طراحی باعث ایجاد خط آسمان ناهماهنگ شده است.
به ویژه در حریم محورهای اصلی یا کوه نما، تغییرات شدید ارتفاعی باعث اختلال در منظر عمومی و تضاد بصری در جداره های شهری شده است.
۴. اهمیت مدیریت خط آسمان در شهرداریها
- ارتقاء کیفیت بصری فضاهای شهری
- حفظ هویت محله ها و بناهای تاریخی
- مدیریت تناسبات ارتفاعی و پرسپکتیو خیابانها
- کنترل ساخت و سازهای بی قاعده و افزایش نظم بصری
۵. چالشهای موجود
- نبود دستورالعمل یکپارچه برای کنترل ارتفاع در طرحهای تفصیلی
- اعمال نفوذ در صدور مجوزها
- بی توجهی به منظر شهری در زمان طراحی
- ضعف در شبیه سازی سه بعدی و نبود مطالعات پرسپکتیو شهری
۶. راهکارهای پیشنهادی
- تدوین دستورالعمل های محلی برای کنترل ارتفاع
- استفاده از نرم افزارهای سه بعدی مانند GIS ، Rhino ، Lumion برای بررسی خط آسمان
- ایجاد محدودیت ارتفاع در جداره معابر اصلی و تاریخی
- حفظ کریدورهای دید طبیعی (به سمت کوه، دشت یا دریاچه)
- بازنگری طرحهای تفصیلی با رویکرد منظر شهری
۷. نمونه های موفق جهانی
بارسلونا: کنترل دقیق ارتفاعات اطراف بافت تاریخی (بارسلونتا) ، ممنوعیت برج سازی در محدوده مرکزی
پاریس: سقف ارتفاع عمومی برای مناطق مرکزی و حفظ ریتم کلاسیک خط آسمان
ونکوور: مدل Vancouvesm برای تلفیق برج و منظر طبیعی با رعایت کریدورهای دید به کوهستان
۸. نمونه های موفق در ایران (با تمرکز بر تهران)
خیابان سی تیر (منطقه ۱۲): حفظ ارتفاع همسان و جلوگیری از ساخت طبقات بلند اطراف موزه ها
باغ فردوس و ولیعصر: کنترل ارتفاع برای حفظ دید به درختان و منظر سنتی
حریم کاخ نیاوران: محدودیت ارتفاع به منظور جلوگیری از استتار بنا در بین برج ها
خیابان جمهوری: الزام به رعایت ارتفاع جداره ها در محدوده بافت تاریخی
منطقه ۲۲ تهران (دریاچه چیتگر): ترکیب برج ها با بازشوهای بصری به سمت طبیعت
۹. نتیجه گیری
خط آسمان از عناصر کلیدی سیمای شهری است. با تدوین دستورالعملهای دقیق، بهره گیری از تجربیات موفق، و اجرای ضوابط کنترل ارتفاع در مناطق حساس، می توان به کیفیتی بالاتر در ادراک بصری شهرها دست یافت.

  • بررسی خصوصیات گرایش موسوم به کلاسیک در معماری معاصر تهران

در نگاه نخست، بارزترین مشخصه معماری ایران بویژه پس از ظهور اسلام که آثار و عناصر معماری بیشتری از آن به یادگار مانده است "درون گرایی" دانسته می شود. این خصیصه هم از آداب، رسوم و سنت های فرهنگی مردم این سرزمین ناشی شده و هم ریشه در ویژگی های اقلیمی محیط و الزامات تبعی آن دارد. شکل گیری عناصر و فضاهای معماری در پیرامون یک حیاط اندرونی و مرکزی که هرگونه اشراف بصری را ناممکن می سازد و طبیعتی محصور و کنترل شده را در اختیار بهره برداران و ساکنین قرار می دهد، از تأثیرات درون گرایی بر سازماندهی فضایی عناصر و ابنیه سنتی بوده است. ترکیب حاصل از هم جواری واحدها و سلول های معماری در سطح یک محله به شکل گیری بافتی می انجامد که رو به درون دارد و با ساختاری ارگانیک و گذرهای تودرتو و پیچ در پیچ ارتباط عملکردی و فضایی آن با محلات همجوار و یا فضای مرکزی محله یا شهر برقرار می گردد. نظام ساختمانی در محلات مسکونی به ترتیبی است که نمودی از شکل بندی فضاهای داخلی در نمای خارجی دیده نمی شود و کمتر بازشویی را در معبر پذیرا می گردد. بدین ترتیب در گذار از گذرهای محله شهرهای سنتی ایران، نماها به دلیل خصلت درون گرایی ابنیه دارای کمترین تنوع بصری بوده وعناصر عمده ترکیب نما در محلات مسکونی را به طور عمده سطوح صاف دارای اندود خشت و گل تشکیل می دهند که گاه عناصر ورودی به فضای داخل مسکن آن را قطع می کند. بدین ترتیب وحدت در نظام ساختمانی، عناصر و قواعد ترکیب نما در محلات مسکونی دوره کهن که همراه با رعایت ابعاد و تناسبات یکسان (استفاده از پیمون در طرح واحدهای مسکونی) بوده است، سبب شده است که نماهای محلات مسکونی از تجانس کامل برخوردار باشند بطوریکه هیچ قسمتی مزیت و تفتوتی با قسمت های دیگر نداشته باشد. این قاعده شکلی نما، تنها در حالتیکه به یک میدان گاه یا فضای باز با عملکرد مرکز محله ای یا شهری می رسد تغییراتی را به خود می پذیرد. این میدان گاه مکانی است که کوچه های اصلی و گذرهای عمده بدان می رسند و از آن ره می برند. در اطراف این میدان گاه معمولاً گرمابه، مسجد و مدرسه، آب انبار و بازارچه قرار می گیرد نمای شهری در این فضا از تنوع زیباشناختی بیشتری برخوردار بوده و مناظر شهری متفاوتی را در نسبت با گذرهای منتهی با ان ارائه می نماید. "درحالی که در محلات مسکونی، اجزا و عناصر شهری به گونه ای ترتیب یافته اند که با سادگی، بی پیرایگی و با رنگ ملایم خاکی خود، شخص را به رفتن و رسیدن به مقصد و مقصود هدایت می کنند، در نماهای عمومی شهری نحوه ترکیب عناصر و اجزا با ترکیبات متنوع، با رنگ و تزیینات و... در هر مورد به گونه ای متفاوت و متناسب با منظوری است که فضا برای ان خلق شده است. این در حالی است که مطالعات نشان می دهد که بدنه حیاط های قدیمی ایران علی رغم تقارن محوری در بیشتر موارد، در مقایسه با بدنه محصور کننده فضای میدان ها از تنوع شکلی بیشتری برخوردار بوده است، که این خود از درون گرایی معماریی ایرانی و اهمیت فزون تر فضای درون بر فضای برون ناشی می گردد. زیرا به طور کلی در فرهنگ درون گرا «نما» و «نمایش» مذموم بوده و تأکید و تزیین در نمای بیرونی بسیار محتاطانه بود و حداکثر در اطراف درب ورودی شکل می گرفت. برخورد محتاطانه با نمای شهری در معماری و شهرسازی ایران در دوره صفویه و بویژه در زمان شاه عباس صفوی رویکردی متفاوت یافته و اندک اندک متحول می گردد و زمینه ای برای پیدایی و ورود عناصر و مفاهیم جدید، در عین پذیرش و احترام به اصول و روش های دیرین فراهم می آورد.آنچه در این دوران بر مفاهیم قبلی اضافه شده و به نعبیری روشن ابداع می گردد، پیدایش مفهوم «خیابان» در مقابل «بیابان» است که یا راه به میدان اصلی شهر می برد و یا اینکه به موازات آن کشیده می شود. این خیابان با توجه به شرایط اقلیمی در کناره های خود درختان بیشماری دارد که بنا به نوع قرارگیری در محیط بیرونی «چهارباغ» و یا «چنارستان» نام می گیرد در این دوره اصفهان، پایتخت دولت متمرکز و قدرتمند صفوی، به عنوان نماد شیوه ای از معماری و شهرسازی که به همین نام خوانده می شود، پذیرای مفاهیم جدیدی در عرصه کالبدی شهر می گردد. از یک سو میدان و مرکز اصلی شهر به شیوه ای سازماندهی و طراحی می شود که در آن فارغ از اینکه هریک از چهارگانه پیرامون آن- بصورت خاص- چه ویژگی های معماری را عرضه می دارند، نما و نمایش بارزه فضایی اصلی میدان بوده و استقرار عناصر و ورودی های آن ها در بدنه های میدان نیز، نوعی ارتباط متقابل و چندگانه را در ابعاد زیباشناختی و معناشناختی بین ان ها برقرار می نماید. از سوی دیگر محور شهری چهارباغ واژه ای جدید را در متن شهر وارد نموده و از این ره در مقابل محور خطی، ارگانیک و درون گرای بازار در استخوان بندی شهر محور خطی، مستقیم و ذاتاً برون گرای جدیدی با ماهیت و الزامات متفاوت را در شهر مطرح می نماید.از این پس، معماری نه در حد بناهای منفرد بلکه در حد مجموعه های شهری مطرح می گردد. معماری شهری و ایجاد و خلق فضای شهری هدف اصلی شهرسازی مکتب اصفهان است بدین گونه است که در اصفهان دوره صفوی حتی پل ها نیز به عنوان عناصری شهری تلقی می گردند و در جهت ارتقاء کیفی منظر شهری به کار گرفته می شوند. در این دوره اگرچه به دلیل نحوه خاص شکل گیری نماهای شهری، نماهای بناهای عمومی نه در پیوستگی بلکه در توالی قابل مشاهده اند، اما به دلیل وحدت شکلی بین بدنه های شهری متصل کننده بناهای عمومی یعنی میدان ها، بازار، خیابان و ... با این بناها، تجانسی کامل در نماهای شهری دیده می شود.

روند تحولات معماری معاصر ایران مبین گذار از درون گرایی به برون گرایی، خصوصی به عمومی، درون زایی به برون زایی و تمرکز به تشتت است. این دوره که از اواخر دوره حکومت قاجاریه و بویژه پس از سفرهای ناصرالدین شاهبه فرنگ به این سو قابل بررسی است، ریشه های خود را از مکتب اصفهان و عناصر معماری و شهرسازی ان می گیرد و با تلفیق عناصر و مفاهیم وارداتی از فرنگ با آن، نوعی معماری التقاطی با تکیه بر مفاهیم درونی پدید می آورد که سبک تهران اش می نامند. در دوره قاجار معماری رسمی به تبع تجدد طلبی چهره ای برونی می یابد و خیابان در مفهوم جدید خویش لبه های خود را برای جایدهی عناصر خدماتی بر می گزیند. "پدیده ای که در ایران به آن معماری خیابانی اطلاق می گردد، معماری ای است که در تعامل با خیابان و با داشتن توجه به نمای رو به خیابان شکل گرفته است. این پدیده برای نخستین بار در محور چهار باغ اصفهان ظاهر شد اما تنها در دوره قاجار به طور سیستماتیک شکل گرفت بدین ترتیب در حالی که خیابان در مکتب اصفهان عملکرد تفرجی دارد اما در سبک تهران به عنوان یک فضای شهری با هویت و زنده خود را مطرح می کند لذا در معماری که تا این زمان اساساً درون گرا بوده و خانه های مسکونی آن برای ایجاد ارتباط با بیرون متکی بر حیاط مرکزی بودند و کمتر به نمای بیرونی رو به معبر توجه می نمودند، تدریجاً به تقلید از معماری اروپا و با استقرار عناصر در لبه های خیابان های جدیدالاحداث، نماهایی شکل گرفتند که علی رغم غیربومی و نوظهور بودن تقارن و هارمونی مناسبی داشتند و همین امر نوعی وحدت و یکپارچگی به نمای خیابان می بخشید. بدنه میدان توپخانه و خیابان های لاله زار و باب همایون نمونه های مناسبی در این زمینه هستند. با آغاز حکومت پهلوی فرآیند تحولات معماری و شهرسازی کشور تغییری ماهوی یافته و برای اولین بار در تاریخ شهرنشینی و شهرگرایی کشور، دولت بر آن می شود چهره شهر را نه بر مبنای تفکر و تحول درونی بلکه بر اندیشه و تغییری برونی دگرگون سازد در پی آن، دخالت های هوسمان گونه ای در سازمان فضایی شهر کهن صورت می گرد و" به عکس آنچه در تاریخ دگرگونی های شهر، تا این زمان مرسوم می بوده است، دگرگونی های کالبدی در درون آن جستجو می شود نه در ورای سازمان و بافت موجود شهر، این دخالت الگوی خویش را از دگرگونی های کالبدی-فضایی حادث شده در شهر قرن نوزدهمی-شهر صنعتی- می گیرداین نگرش که کمترین توجهی به سنن و رسوم کهن مردم ندارد نوعی معماری را در لبه خیابان به عنوان نماد تجدد- ترویج می نماید که بی هیچ ملاحظه ای به یکباره همه قواعد و معیارهای آزموده شده و اندیشیده شده معماری و شهرسازی بومی را نادیده می گیرد و بیشترین بازشوها را بدون ایجاد هرگونه فضای بینابینی به روی معبر می گشاید. این معماری عموماً با فرهنگ درون گرای مردم در تعارض بوده و ساکنین اغلب زندگی خصوصی خود را در پس پرده های ضخیم مخفی می نمودند. به موازات این نگرش و تداوم و تشدید آن در سال ها و دهه های بعد به ویژه با رونق یافتن بخش ساختمان در دهه 1350، توجه به معماری زمینه هر روز کنتر شده و اغتشاش و نابسامانی های بصری در بدنه خیابان ها افزایش یافت. در این حالت هر بنا به عنوان یک طرح مستقل معماری و جدا از سایر بناها در بدنه خیابان تلقی شده و بی توجه به پارامترهای کیفیت نمای شهری طراحی و اجرا گردید. امری که علی رغم تحولات گسترده اجتماعی-فرهنگی و علمی-آموزشی همچنان ادامه یافته است.


دانلود مدارک حوزه صدور پروانه و دفتر فنی

  • مدارک مورد نیاز جهت اخذ پروانه ساختمانی
  • مدارک مورد نیاز جهت اخذ شروع عملیات ساختمانی
  • دانلود فایل نحوه ارائه مدارک نمای ساختمانی(دفترچه)
  • دانلود فرم خوداظهاری طراح معمار
  • رسالت طراحی نمای شهری
  • ضوابط عملکردی و اجرایی (نشریه 714)
  • دانلود مدارک مورد نیاز صدور پروانه (سنددار)
  • دانلود مدارک مورد نیاز صدور پروانه (قولنامه ای)


دسته بندی نماها